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3月24日,证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》,并将进一步完善相关业务规则。据统计,自2020年4月基础设施REITs试点启动以来,已有27只REITs基金发行,募集资金达908.92亿元。项目类别上来看,REITs试点开启后多次扩容。从发行规模上来看,高速公路REITs遥遥领先于其他类型,目前已上市的7只高速公路REITs平均发行规模达到62.47亿元,显著高于全部REITs平均值33.66亿元。总量上来看,高速公路REIT 3月24日,证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》,并将进一步完善相关业务规则。据统计,自2020年4月基础设施REITs试点启动以来,已有27只REITs基金发行,募集资金达908.92亿元。项目类别上来看,REITs试点开启后多次扩容。从发行规模上来看,高速公路REITs遥遥领先于其他类型,目前已上市的7只高速公路REITs平均发行规模达到62.47亿元,显著高于全部REITs平均值33.66亿元。总量上来看,高速公路REITs合计发行规模达到437.3亿元,接近总体发行规模的一半。行情上,产业园区、仓储物流、生态环保类型REITs上市后均有不错的表现。部分高速公路REITs上市后表现不甚理想,中金安徽交控REIT、平安广州交投广河高速公路REIT、华夏中国交建高速REIT上市后累计涨幅均为负值。尽管行情上表现不佳,高速公路REITs在分红上对投资者进行丰厚回报。统计显示,2022年REITs基金合计分红总额达到18.39亿元,其中高速公路REITs合计分红近10亿元。展开
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